Gồm các công tác khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch chi tiết, phương án thiết kế cho toàn bộ dự án cải tạo văn phòng. Xây dựng dự toán sơ bộ và lập bảng khối lượng chi tiết. Đảm bảo định hướng thiết kế đáp ứng yêu cầu và mục tiêu của khách hàng.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà cung cấp cho khách thuê:
♦ Tòa nhà cung cấp đầy đủ các dịch vụ chung bao gồm: Tiền nước, điện chiếu sáng khu vực dùng chung, phí bảo vệ vòng ngoài 24/24 giờ, phí vệ sinh các khu vực dùng chung, phí bảo dưỡng các thiết bị, cơ sở vật chất của chủ đầu tư trong diện tích thuê, phí diệt côn trùng...
♦ Lân cận tòa nhà có các ngân hàng: Vietcombank, Techcombank ... phục vụ nhu cầu tài chính của khách thuê.
♦ Tại tầng 6 của tòa nhà có căng tin phục vụ ăn trưa cho nhân viên.
♦ Phòng họp tiêu chuẩn từ 30 chỗ đến 90 chỗ với đầy đủ hệ thống âm thanh, máy chiếu... phục vụ khách thuê.
Gồm các công tác khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch chi tiết, phương án thiết kế cho toàn bộ dự án cải tạo văn phòng. Xây dựng dự toán sơ bộ và lập bảng khối lượng chi tiết. Đảm bảo định hướng thiết kế đáp ứng yêu cầu và mục tiêu của khách hàng.
Bao gồm tháo dỡ các phần không cần thiết, xây dựng, xử lý các cấu kiện thô như tường, trần, sàn. Công tác xử lý bề mặt như sơn, trát, ốp lát đảm bảo các kết cấu vững chắc và đạt yêu cầu kỹ thuật.
Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, cáp mạng, và các hệ thống cơ điện khác. Kiểm tra an toàn và hiệu năng của hệ thống để đảm bảo hoạt động liên tục và ổn định.
Lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và quạt thông gió, bao gồm các máy điều hòa, máy làm lạnh, đường ống dẫn khí và hệ thống thông gió. Đảm bảo nhiệt độ, độ ẩm phù hợp cho môi trường làm việc.
Thi công lắp đặt hệ thống an ninh, bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động và kiểm soát ra vào. Đảm bảo an toàn, an ninh cho văn phòng, quản lý giám sát ra vào và phát hiện sớm các rủi ro an ninh.
Cung cấp và lắp đặt nội thất như bàn ghế, tủ, vách ngăn, kệ sách và các vật dụng trang trí. Đảm bảo thiết kế đồng bộ, tối ưu hóa không gian và đáp ứng nhu cầu làm việc của nhân viên.
Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy, các thiết bị thoát hiểm và tín hiệu báo động. Đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn về phòng cháy chữa cháy, tuân thủ quy định pháp luật và bảo vệ tính mạng, tài sản.
Giới thiệu tòa nhà Toyota Phạm Hùng
Được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C gồm 06 tầng văn phòng cho thuê. Diện tích 1 mặt sàn xây dựng khoảng 2.400 m2. Tòa nhà do Công ty cổ phần Quản lý Đầu tư và Phát Triển làm chủ đầu tư.
Toyota Mỹ Đình bao gồm khu văn phòng cao cấp, trang thiết bị hiện đại, giao thông thuận tiện, an ninh tốt, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, bãi đỗ xe rộng, có canteen ngay tại toà nhà Thiết kế văn phòng theo tiêu chuẩn hiện đại, đầy đủ tiện ích, quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 200m2 – 250m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Toyota Phạm Hùng gồm có:
♦ Giờ làm việc: Thứ 2 -Thứ 7: 7h30- 17h30. Làm ngoài giờ: Miễn phí.
♦ Thời gian thi công lắp đặt nội thất: 01 tháng (hoặc tùy thuộc vào diện tích thuê).
♦ Biển hiệu: Thoả thuận (trong tòa nhà).
♦ Chỗ để xe: Miễn phí 1xe máy/10m2, và 01 ô tô/150m2.
♦ Hệ thống điện dự phòng: Công suất 100%, 24/24; 2 máy phát 1300kva.
♦ Hệ thống điều hoà: Hệ thống điều hòa General.
♦ Thang máy: 02 thang máy khách Mitsubishi tốc độ cao 2,5m/s, mỗi thang có trọng tải 1,000 kg; 01 thang hàng với trọng tải 3000 kg.
♦ Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống hiện đại và theo tiêu chuẩn của Nhà nước.
